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Hay en cartera más de 580.000 m2 de nueva SBA en 18 proyectos de centros comerciales

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Entre 2021 y 2023, hay previsto 18 nuevos proyectos con 584.580 m2 de nueva SBA, repartidos en 7 centros comerciales (Nova Center –Vilanova i la Geltrú–, Open Sky –Torrejón de Ardoz–, Vialia Estación de Vigo, Espacio Caleido –Madrid–, segunda fase de Jaén Plaza, La Finca Gran Café –Pozuelo– y Solia Live Center –Madrid–) y 11 parques (Way Ourense, Los Patios de Azahara –Córdoba–, Mirasierra Gallery, Plaza Coslada, Way Cáceres, segunda fase de Open Sky, Breogan Park –A Grela–, Promenade Lleida, Parque Comercial Vistahermosa –Puerto de Santa María–, Parque Comercial Estepona, Parc Comercial Vilanova).

La inversión en cuanto a transacciones de activos (sin incluir la inversión en reformas y ampliaciones ni nuevos proyectos) ha experimentado un aumento con respecto a 2019, superando la cifra de 1.350 millones de euros.

En la actualidad, el sector cuenta con 567 centros comerciales y una SBA de 16,4 millones de m2. Estos centros integran a más de 33.300 comerciantes. El 85 % de los comercios tienen menos de 300 m2. En 2020, han recibido casi 1.300 millones de visitas al año –con 33.392 millones de euros en ventas– y han creado más de 790.000 empleo (54 % directos y 46 % indirectos). El sector de los centros comerciales aportó más de 10.447 millones de euros al PIB español (un 0,9 % del PIB total de España y un 6 % del PIB del sector servicios).

Andalucía y Madrid son las comunidades con mayor número de centros (113 y 103, respectivamente), mientras que Navarra, Cantabria y La Rioja son las que menos (con 7, 5 y 4, respectivamente). En España, la media de SBA es de 345 m2 por cada 1.000 habitantes.

En 2020, a pesar de las circunstancias, abrieron seis nuevos centros y parques comerciales, que suponen un aumento de más de 184.000 m2 de SBA. Estas aperturas han sido: McArthurGlen Designer Outlet Málaga (17.750 m2); parque comercial Cemar, en la localidad almeriense de Huércal (19.673 m2); Way Dos Hermanas, Sevilla (48.600 m2); La Torre Outlet Zaragoza (61.500 m2); Bahía Real, en Carmargo, Santander (20.000 m2); y Álcora Plaza, en la localidad madrileña de Alcorcón (16.900 m2).

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