Pregunta: ¿Son los parques comerciales el formato más seguro y rentable, en el desarrollo actual del mercado del retail?

Esto va a depender del perfil del inversor, de sus disponibilidades y objetivos, y del perfil del operador comercial, si pensamos en que el parque comercial también es un formato para él, susceptible de ser seguro y rentable.

El parque comercial, sobre todo a partir de la pandemia COVID, ha demostrado su enorme capacidad adaptativa y versatilidad, tanto para las exigencias de los clientes finales como para la de los operadores de retail, por lo que, desde este punto de vista, es uno de los activos más seguros y rentables.

Sin embargo, en otros formatos (centro comercial, tienda calle..) los operadores suelen tener, y tienen, otros objetivos que pueden determinar, según su grado de cumplimiento, una mayor seguridad y rentabilidad para ellos y para el inversor en estos activos, tal y como indica Fernando Suárez, director de Bogaris Retail.

Actualmente, desde Bogaris Retail promovemos un Parque Comercial en San Lorenzo de El Escorial, ubicado en fachada con la A-6, que contará con 54.811 m² de superficie y 15.347 m² de SBA. 

El proyecto se encuentra en desarrollo urbanístico, con una previsión de inicio de obras para este mes de junio y de apertura para abril de 2026. La inversión supera los 17 millones de euros, creará 200 empleos directos durante la ejecución y 250 empleos tras su inauguración. El parque contará con la presencia de Obramat, Aldi y McDonald´s, entre otros operadores que completarán la oferta comercial.

Se puede leer en el número de febrero de Hi Retail en la página 12.