Resultados y proyectos de Carmila

Marie Cheval, Présidente et Directrice Générale de Carmila a commenté :

« L’année 2021 a démontré la qualité des actifs de Carmila, avec notamment des valeurs d’expertise en augmentation. Dès la réouverture des commerces, les clients sont revenus dans les centres Carmila et les chiffres d’affaires des commerçants ont retrouvé des niveaux très proches de ceux de 2019. L’activité commerciale a atteint un niveau record en termes de nombre de baux signés.
Carmila déploie une stratégie fondée sur un nouveau rôle en tant qu’incubateur et plateforme de services omnicanaux. Carmila se positionne comme leader en matière de développement durable et investit dans de nouvelles lignes métiers. La performance financière de 2021 est au-dessus de nos anticipations. Carmila est désormais prêt à mettre en œuvre son nouveau plan stratégique afin d’atteindre ses objectifs financiers à moyen terme. »

L’année 2021 a été marquée par la poursuite de restrictions sanitaires. En 2021 les commerces des centres commerciaux Carmila sont restés fermés en moyenne 2,2 mois. En comparaison, ils étaient fermés trois mois en 2020.

Au deuxième semestre 2021, période pendant laquelle 100% des commerces dans les centres Carmila étaient ouverts, les chiffres d’affaires des commerçants s’établissent à 97% du niveau de 2019. Pour l’année 2021, les chiffres d’affaires des commerçants sont à 82% du niveau de 2019 (106% du niveau de 2020), en raison des mesures sanitaires en vigueur au premier semestre.

La fréquentation des centres Carmila en 2021 s’établit à 82% en moyenne de la fréquentation de 2019 (106% du niveau de 2020). Cette performance, bien qu’impactée par la crise sanitaire, représente une surperformance significative par rapport au secteur (de +12pts en France et de +4pts en Espagne8), les centres Carmila ayant notamment bénéficié de l’attractivité des hypermarchés Carrefour pendant la période de crise sanitaire, ainsi que pendant la période de réouverture.

Projets de développement de Carmila

Dans le cadre de sa nouvelle stratégie, le pipeline des projets de développement de Carmila a été complètement repensé autour de l’excellence environnementale et de la mixité urbaine. Les cinq projets d’extension majeurs (Toulouse Labège, Antibes, Orléans Place d’Arc, Barcelone – Tarrassa et Montesson) représentent 550 millions d’euros d’investissements pour un rendement de 6,6%. Ils reposent sur l’extension du centre commercial sur des surfaces déjà artificialisées et la création de logements, d’espaces verts, de bureaux et d’infrastructures d’énergie renouvelable.