El precio de vivir junto a los mejores colegios

La cercanía de un colegio influye sobre al precio de la vivienda. Es más, si ese colegio fuera uno de los mejores de España, ¿repercutiría en el precio? 

A partir de los datos obtenidos por la solución digital location intelligence del área Digital Valuation & Advisory Services de CBRE, ha analizado el precio de compraventa y alquiler en torno a los mejores centros educativos del país, según el ranking del periódico El Mundo.

En el caso de los mejores colegios madrileños, las viviendas con el precio de venta más alto (6.436 €/m2) son las ubicadas cerca del colegio La Salle Maravillas, considerado el segundo mejor colegio de Madrid. En esta zona, las viviendas plurifamiliares presentan un incremento del 12% frente al precio medio del distrito. Seguido por las viviendas que rodean el colegio San Agustín, con un precio medio de 6.153 euros, un 8% por encima de la media del distrito. Las viviendas plurifamiliares con el precio más asequible para compraventa son las situadas en los alrededores de los colegios de Estudio y en Santa Maria del Pilar, con precios medios por metro cuadrado de 5.825 euros (un 14% por encima del precio medio en el distrito) y 5.543 euros respectivamente (un 0,41% por debajo del distrito).

En el caso de los mejores colegios situados en la ciudad condal, las viviendas con el precio de venta más alto (5.796€/m2) y con el alquiler más elevado (20€/m2/mes) son las ubicadas cerca del colegio La Salle Bonanova, el cuarto mejor de Barcelona según el ranking de El Mundo, y ubicado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Este es uno de los barrios más caros de la ciudad, y el precio de compraventa medio del metro cuadrado residencial se sitúa en los 5.679 euros, mientras que el alquiler se sitúa en los 19 euros por metro cuadrado.

Son las viviendas plurifamiliares en venta ubicadas en las inmediaciones del colegio San Francisco de Paula, calificado como el cuarto mejor colegio, las que presentan el precio metro cuadrado más alto, con 4.646 euros. Sin embargo, para alquilar una vivienda plurifamiliar, el precio más elevado se sitúa en Málaga, en las cercanías del colegio San Pedro International College, con 18 euros por metro cuadrado de media.