Realterm Logistics desembarca en España con la compra de una nave logística en Barcelona

Realterm Logistics, grupo inversor de origen estadounidense especializado en propiedades logísticas en Estados Unidos, Canadá e India, ha adquirido su primera nave logística en España, concretamente en la localidad de Palau Solità i Plegamans (Barcelona). La operación, asesorada por Savills Aguirre Newman, demuestra la solidez del mercado logístico catalán pese al actual contexto de crisis sanitaria.

El activo, una nave logística de crossdock, cuenta con una superficie de 6.578 metros cuadrados construidos y está ubicada en uno de los municipios más estratégicos para el sector de la distribución por sus excelentes comunicaciones y conexiones con Barcelona. La nave está ocupada actualmente por una empresa de transporte.

Según datos de Savills Aguirre Newman, durante el primer trimestre de 2020 se ha alcanzado un volumen de inversión en operaciones logísticas en el ámbito nacional superior a los 440 millones de euros. En el ejercicio 2019 se alcanzó un volumen total de inversión en torno a 1.650 millones de euros, de los que Cataluña concentró casi un 40 % del total transaccionado.

En esta situación de crisis sanitaria, el interés por parte de promotores e inversores continúa siendo muy alto en el mercado catalán, que se caracteriza por una escasez de disponibilidad de producto, principalmente por la falta de suelo finalista y de oportunidades de inversión. Para paliar esta situación, la demanda deberá ser cada vez más creativos en el análisis de las operaciones con el objetivo de entrar en el mercado: gestión urbanística, rehabilitación, transformación o búsqueda de activos más pequeños.