Adif ha licitado el arrendamiento del centro comercial La Estación de Pozuelo de Alarcón y su aparcamiento anexo por treinta años. La renta mínima inicial durante el primer año es de 50.000 euros y se incrementa durante el periodo de vigencia del contrato.
Se trata de una edificación situada en la Estación de Pozuelo de Alarcón (Madrid) de 4.047 m² construidos, que actualmente funciona como centro comercial, así como un aparcamiento anexo de 1.744 m² de superficie.
El licitador podrá presentar una oferta que plantee incrementos adicionales a las rentas mínimas fijas anuales en cualquiera de los años del contrato. También podrá ofertar una renta variable basada en un porcentaje sobre los ingresos anuales brutos de explotación de las actividades realizadas, siempre que garantice a Adif el cobro de las rentas mínimas anuales.
Asimismo, durante los primeros 5 años el adjudicatario deberá realizar una inversión mínima en los inmuebles arrendados relativa a obras y mejoras superior a 250.000 euros. Podrá realizar cualquier obra o actuación dirigida a la implantación de su actividad, así como redactar y tramitar los proyectos y documentos urbanísticos que requiera su propuesta, encargandose de gestionar la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias y asumiendo íntegramente los gastos y tributos requeridos.
El plazo de presentación de ofertas finaliza el próximo 27 de marzo a las 11.00 horas.
Esta actuación se inscribe en el plan de racionalización de activos que lleva a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión de estos activos, generar ingresos y reducir costes.
Este plan incluye tres tipos de medidas: puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif pasar a ser propietarios, y optimizar el uso de los espacios y dependencias de carácter interno.
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