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Merlin Properties, consejero de pleno derecho de Distrito Castellana Norte (DCN)

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Merlin Properties se convertirá en consejero de pleno derecho de Distrito Castellana Norte (DCN), sociedad promotora de Madrid Nuevo Norte, el desarrollo urbanístico del Norte de la capital conocido como ‘Operación Chamartín’, en representación de la participación del 14,6% que compró el pasado año en la firma promotora y le convirtió en su segundo socio tras BBVA.

La junta de accionistas de DCN aprobará este martes, día 28, la renovación de uno de los dos consejeros que tiene el otro socio de la empresa, el grupo San José, un puesto que, no obstante, desde hace unos meses ocupa Miguel Oñate, directivo de Merlin. Según informaron a Europa Press fuentes de la empresa, en virtud del cambio, Merlin para ser titular directo de este sillón del consejo, en el que se seguirá sentando Oñate, pero ya en representación de la socimi en vez de en nombre de la constructora, que le cedió este puesto al venderle parte de su porcentaje en la compañía.

De esta manera, la socimi liderada por Ismael Clemente entra como miembro de pleno derecho en el consejo de Distrito Castellana Norte coincidiendo con su asistencia a la primera junta, que además se celebrará apenas días después de que la ‘Operación Chamartín’ lograra la aprobación definitiva y quedara lista para iniciar las obras tras veinte años de tramitación administrativa.

Asamblea anual

La junta de este martes aprobará realizar las modificaciones pertinentes al contrato que tiene suscrito con Adif, empresa promotora y gestora de la red ferroviaria y titular de gran parte de los terrenos, con el fin de adaptarlo a las modificaciones que el proyecto ha experimentado durante su gestión administrativa. Distrito Castellana Norte y Adif prevén formalizar la compraventa de los terrenos para el desarrollo en la primera mitad de 2021.

Además, la compañía irá constituyendo las juntas de compensación con el resto de pequeños propietarios de suelos del proyecto y avanzando en los distintos planeamientos y parcelaciones del terreno.

Inversión estratégica a largo plazo

Merlin considera que la ‘Operación Chamartín’ «encaja como un guante» en su estrategia, tanto por el calendario de desarrollo como por el tipo de activos. Según destaca, el 80 % del proyecto lo constituye la construcción de edificios de oficinas y, además, el grueso de la operación se ejecutará cuando la socimi concluya el plan que actualmente acomete para mejorar su cartera de edificios de oficinas, centros comerciales y logísticos, valorada en unos 12.700 millones. Así, desde que entró en DCN, en octubre de 2019, Merlin ha defendido que se trata de una «inversión estratégica a largo plazo» a la que «aportará mucho valor».

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