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Inversión en retail: 432 M€ en el último trimestre

Según el informe de BNP Paribas Real Estate

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La actividad que el sector retail ha registrado en el último trimestre muestra el dinamismo con el que está avanzando, copando 432 millones de euros.

Las operaciones de mayor volumen se continúan firmando en la tipología de puntos de venta de alimentación, que han concentrado el 49% del volumen registrado en 2021 hasta la fecha, como es el caso de la compra de Realty Income Corporation de 30 supermercados Caprabo a Merlin Properties, por un importe que se sitúa alrededor de los 110 millones de euros.

Si se analiza la inversión anual, vemos cómo ésta se sitúa en 1.320 millones.

Como activo que se está recuperando, al sufrir en menor grado la pandemia, han sido los parques comerciales.

En primer lugar, porque en términos de rentas son mucho más sostenibles, y en segundo lugar porque en la mayoría de los casos, los parques están asociados a alimentación o actividades que no han tenido restricciones demasiado severas.

Destaca la reciente adquisición del Parque Comercial Las Mercedes compuesto por 22.000m2 de SBA, por parte de LaSalle Investment.

En cuanto a locales comerciales o High Street, su actividad poco a poco empieza a recuperarse gracias a la recuperación del turismo y las afluencias en las calles, dos claves que empujan a aproximarse a los volúmenes de ventas registrados en años anteriores.

Durante este último trimestre, destacan operaciones de inversiones realizadas en los principales ejes comerciales de ciudades como Madrid, Barcelona o Sevilla.

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